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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市😲住建局获悉，为规范物业服🥔务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🦄发了《住宅项目物业⛑服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🎮务人退出住宅项目的程序、监督机制及🐎应急保障作出系统➗性规定，切实维🆒护业主和物业服务人合💺法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解🤡聘物业服务人时，业主委员📳会应当依法组织住宅项目业⛪主共同决定。物业🧝服务人所服务住宅项🌚目出现下列情形之一的，将被列为拟监督退🎴出对象：将全部物业🎈服务转委托给第三人，或者将全部物业🥓服务支解后分🙅别转委托给第🌃三人的；采取停止供电、供水、供热、供💉燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管🕳部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影🈚响的；未经法定程序，擅自接管物业服💚务项目的；违反法律、法规规定🐍或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被🕋解聘或者物业服务合同终止后📦，拒不退出🤸物业管理区域的；未按照规🚢定办理交接手续，经区、县(市)物业行政🈂主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不🤑移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主😹管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵❇占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🆕管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政🕦主管部门认定，由物业服🤔务人负主要责任或全部责任引❇发的重大群体🥏上访或越级上访事件、重大安全生产😜责任事故，或其他性质恶🌱劣、危害严重、社会影响大🚵等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🙊定终📽止物业服务或解👄除物业服务合同的，业🏜主委员会应当提前60日书面通知物🌪业服务人，并书面报告📩所在地街道办事处；物业服务人🎣决定终止物业服🗑务或解除物业服务合🛍同的，应当提前90日书面通🤝知业主委员会，并书面报告所在地🚎街道办事处。同时，业主委员会🎼应当自业主依法➿作出共同决定、物业服务人🍝应当自书面通知🎻终止物业服🗓务或者解除物业服务合同之日起🚽三日内，将解约原因、解约时间等具体事👒宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🕋内显著位置👎进行公示，公示时间应不少📌于七日。

　　此外，业主委员会😑应当在物业服务合同👴到期、解🙍约或终止物业服务时间前，依法选聘新的物业服🐿务人并🔇签订物业服务合同，接受所在地街道🥊办事处和区、县(市)物业行🌆政主管部门的指导和监督。业主委员会应当与⬛原物业服务人、新聘🕹物业服务人协商确🥫定交接时间，并通知🤚所在地街道办事处。街道办事处现场指🐷导监督🌑各方依法做好预收的物🛌业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备🤗和其📅他属于业主共有财物的交接和💒登记工作。

　　对于原物业服务🐟人仍拒不🦈退出住宅项目或拒不👬办理移交的，由🕒业主委员会书面报告所在😊地街道办事处，按照相应程序处⚾理。此外，在监督退出🛂过程中，对于原物业🔄服务人存在的违法😹违规行为，由区、县(市)相关行政🤘执法部门依据相应🏅法律法规规定予以查💳处。监督退出过程中，对于原物🌵业服务人存在的不🍌良信用信息，由区、县(市)物业行政🙌主管部门按照物😌业服务企业信用信息管理有♉关规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管🤽部门应当结合本地实际，组建应🍸急物业服务人库。同时，在住宅项目物🏝业服务退出中，业主委员会未能在规🚳定时限内选聘新物业服🍵务人的，为防🤪止物业服务出现中断，由街道办事👲处组织在应急物业服务🎅人库中确🌹定应急物业服务单位，提供维🐐持业主基本生活服务🈳事项的应急服务，并公示应急服务的🏣内容、期限和费用🥀等相关情况。也可由业主委员会组织业主💐依法共同决定应急服🍇务内容、标准和⏯费用等事宜。应急服🈺务期限不得超过12个月，费😈用由全体业主承担。

　　在应急🚀服务期间，业主委🚆员会应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管🥜部门的指导下，继续依法选聘新的物业服务🐻人。应急服务期限结🐀束后，业主委员会应🌝当与应急物业服务🍧人、新物业服务人😺依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未♿按照规定组织召🧢开业主大会会议的，由街道办事处责🗓令限期召开；业主委员会🎙逾期仍未召开业主大会会议的，可🍝以由所在地居(村)民委员会，在街道办🚫事处指导和监督下组织召开。(完)

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中新网8月22日电 据工信部网站消息，8月22日，工信部🔶等三部门发布《稀土🆗开采和稀土冶炼分离总量🌏调控管理暂行办法》。以下为全文：稀土开采和稀土冶🖇炼分离总量调控👌管理暂行办法(2025年7月28日工业和信息化🚶部、国家发展改革🤨委、自然📥资源部令第71号公布，自🌳公布之日起施行。)　　第一条 为了加强稀土👖开采和稀土冶炼分离总🍑量调控管理，根据《中华人民共🏧和国矿产资源法》《稀土管理条例》等法律、行政法🕞规和国家有关规定，制定本办法。　　第二条 本办法所称稀🤲土开采，是指🍅将氟碳铈矿、离子型稀土矿、混合稀土矿😤等各类稀土原矿进行采选🖇，生成稀土矿产品的👇生产过程。　　本办法所称稀土冶🌘炼分离，是指将稀土矿产品加😧工💸生成各类单一或者混🛐合稀土氧化物、盐类以及其他化🤣合物的生产过程💵。　　第三条 国家对📝稀土开采(含稀土矿产品等)和对通过开采、进口以😳及加工其他矿物所😄得的各类稀土矿产品(含独居石精矿)的冶💜炼分离实行总量调控管理。　　第四条 工业和信息化🍻部会同自然资源🍇部、国家🚓发展改革委负责全国稀🥋土开采和稀土冶炼分离总🐜量调控管理。　　县级🛩以上地方人民政府工业和信息化、自然资源主管部门😇按照职责分工负责本💮行政区域内稀🕋土开采和稀土冶炼分😋离总量调控管理。　　第五条 工业和信息😀化部会同自然资源部、国家发展改革委🚎根据😙国民经济发展目标、国家稀土资⏮源储量和种类差异、稀土产业发展、生态保护、市场需求等因素，研究拟定年🛴度稀土开采🥢和稀土冶炼分离总量控制指标(以🚿下简称总量控制指标)，报国务院批准。　　第六条 工业和信息化部💸会同自然资源部根据国务院批准😜的总量控制指标，综合考虑稀土生🚦产企业生产能力、技术水平、环保安全水平等🤚因素，细化分解总🔸量控制指标，下达稀土🔕开采企业和稀🐆土冶炼分离企业(以下统称稀🚽土生产企业)，并通报有关省级🐌人民政府工业🏝和信息化、自然资源主管部📆门。　　省级人民政府🤫工业和信息化、自🍤然资源主管部门应当🥞将总量控制指标下达情况通报稀土生产企业✅住所地的县级以上地方🚙人民政府工🏀业和信息化、自然🍤资源主管部门。　　第七条 稀土生🍯产企业应当严格遵守🗡法律、行政法规和国家有关规定，在总量🦔控制指标范围内从事稀土开🦓采和稀土冶炼分离。　　稀土生产🌮企业由工业和信息化部🏝会同自然资源部确定。　　除依据前款🤩确定的企业外，其他组织、个🥏人不得从事稀土开采和🤱稀土冶炼分离。　　第八条 稀土🥂生产企业对本企业总🚂量控制指标执行情况负责。　　第九条 稀土📁生产企业应当及时向住所🚦地的县级人民🍨政府工业和信息化、自然资源主管✏部门报送月度、年度总量控🚟制指标执行情况。　　县级以上💾地方人民政府工业和信息化、自然资源🦐主管部门应当汇总本❔行政区域内稀土生产🍄企业月度、年度总量🛎控制指标执行情况，及时报送上😲一级人民政府工业🚨和信息化、自然资源💳主管部门。　　第十条 稀土生🐤产企业应当建立稀土产💌品流向记录制度，如实记录稀土产🌑品流向信息，并于每月10日前将上月度❕稀土产🚘品流向信息录入工业🍚和信息化部会🖥同有关部门建立的稀土🦍产品追溯信息系统。　　第十一条 稀土生产企业应当履⏰行网络和数🍄据安全保护义务，建立健全企业🔬内部网络和🎪数据安全管理制度，提升企🙎业网络和数据安全保护水平，保障企🎰业网络和数据安全。　　第十二条 县级以上😞人民政府工业和信息化、自然资🏼源主管部门应♌当加强对总量控制指标执🦈行情况等的监督检查，依法查🤖处违法行为，严格执行法律、行政法规以及📨国务院关于👷涉企行政检查的规定要求🆙，确保监🔋督检查于法有据、严格规范、公正文明、精准高效。　　县级以上地方🐶人民政府工💒业和信息化、自然资源主管部门💲应当及时将违法😚行为查处情况向上一🈴级人民政府工业和信息化、自然资源主🚼管部门报告。　　省级人📹民政府工业和信息化、自然资源🎙主管部门应当于每年12月底前将本⛎行政区域😠内总量控制指标监督检查总体情🦉况报工业和信息🚩化部、自然资源部。　　第十三条 稀土生产企业📶违反本办法规定，或者拒绝、阻碍监📐督检查部门依法⛓履行监督检查职责的，由🏁县级以上人民政府工业和信息化、自然资源主管部门🤼按照职责分工责令改🦍正，依照《中😟华人民共和国矿产资源法》《稀土管理条例》等法律、行政法规的规💗定予以处罚。　　第十四条 稀土生产👡企业违反本办法规定，受到行政处罚的，核减下一年度总🍁量控制指标。　　第十五条 工业和信息化、自然资源、发展改革主管🐙部门工作人员在稀土开采和稀土冶炼🏁分离总量调控管♒理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分。　　第十六条 违反🍒本办法规定，构成🐐违反治安管理行为的，依法给予治😔安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　第十七条 本办法自💋公布之日起施行。工业和📿信息化部2012年6月13日公布的《关于印发稀🚳土指令性生产计划🔦管理暂行办法的通知》(工信部原〔2012〕285号)同时废止。【哪个平台片🔙源最全】夜呀洗涤用品制造厂日前🙀上线的深度调查片📨《中文字幕精品亚⛎洲无线码二区》，聚焦a🔞w看🔴䏒🔞❌❌疯狂竞猜骗局，从倪集乡一桩😙真实彩票纠纷出发，全🤢面剖析其背后的利益操控，评论区观点火药💲味十足。中新网南宁8月22日电 (林浩 廖嘉仪)8月22日，广西壮族自治👈区市场监督管理局🏽副局长、一级巡视员刘军⏯表示，2025面向东盟的标准🍨化合🍾作论坛将聚焦人工智能标准📨化创新合作主题，特意增🛡加举办标准支撑人工智能👄产业创新合作🔨对接会，着力构建中国—东盟标准化交流🦒合作长效机制。图为新闻发布🥑会现场。林浩 摄　　2025面向🥀东盟的标准化合作论坛新闻🕺发布会当天在南🔍宁市召开，刘军在会上介绍🎷，作为中国—东盟博览会框🚀架下🈵系列高层论坛之一，2025面向东盟的标准化🎵合作论坛定于8月27日在广西🍞南宁举行，将㊗搭建人工智能标准化区域👲合作高水平交流平台，围绕当前面向东🌅盟的人🛡工智能标准化和人工👱智能场景应用，达成一系列合作项目，发布《标准支撑人工智🏬能⏮可持续发展南宁倡议》。　　“我们希望从人工🌟智能国际标准、产业应用等不同维❤度，凝聚AI发展共识，共建面向东盟的😎人工智能🎐标准互认体系，发挥标🔶准引领作用，助力建设中国—东盟❎人工智能创新合作中心，协力打造‘北上广研发+广西集成+东盟应用’的跨境产业生态，推动人工智能赋🔝能千行百业，构建更加健全、更具引领性的😛人工智能领域❄标准、计量、检验检测、认证等市场监管🌖和服务体系。”刘军说。　　据悉，2025面向🌭东盟的标准化合作论🚖坛举办形式内容丰富，并进一步扩大了📤邀请范围，将有来自国内外🦈的约290名嘉宾与会，他🏒们将围绕标准化、人工智能、汽车、计量、合格评定等专题展🧕开深入探讨，并分享各🧓自国家相关领域的规划、最新研🥡究成果与实践经验，增进了解、凝聚共识。　　为深化中国—东盟质量基🍿础设施互联互通，本届论坛分🤦别聚焦汽车标准化、计🦃量技术和合格评定领域，首次同时🕧举办三场分论坛，预计将在政府间、技术机🤞构间以及企业和产业间达成18项合作成果，拟成立东盟国家🥡标准化专家⛷委员会，启动成🆑立中国和东盟国家AI+现代农业标准化合⏰作联盟、中国—柬🛎埔寨人工智能标准化合作工作🏸组，发布中国—东盟电动🎓汽车标准互换清单、人才培养计划。(完)叶天赐新作《屈居亚军的💕中国男篮让人期待》：重新定义a🔞w看🔴䏒🔞❌❌疯狂。中新网8月23日电 据中央气象🏭台网站消息，预计未来三天，西南地区、西北🏸地区东部至华北、东北地区♈等地仍有较强降雨，局地伴有强🚑对流天气，注意防范强降雨🔼和风雹天气可能引发的🌶次生灾害及对交通、旅游、农业生产📝等的不利影响；并关注黄淮、江淮、江南等地高温天气👛及菲律📷宾附近热带低压的发🔅展趋势及影响。　　北方及西南地🎸区等地🐺多降雨和对流天气　　未来一周，青海东部、甘肃🐌南部和东部、内蒙古中东部、陕西、华北、东北地区、西南地区🌤东部和南部等地多阵雨或雷阵雨天气，部分地区并伴🥟有短时强降水、雷暴大风或冰🐽雹等强对流天气。　　预计，8月23日08时至24日08时，四川盆地西南📐部、云南西南部和东北部、辽宁东部和南部、陕西东南部、山西东部和南部、河北西部和南部、山东北部、河南北部和西部、湖北西北部、海南岛东部⬆等地部分地区有大到暴雨，其中，山西南部、河南西北部、四川盆地南💬部等地局地有大暴雨(100～130毫米)。上述部分地区伴有🥐短时强降水(最大小时降雨🤮量20～50毫米，局地可超过60毫米)，局地有雷暴大风等🏂强对流天气。中央气象台8月23日06时继续发布👳暴雨蓝色预警。全💱国强降雨落区预报图(8月23日08时-24日08时) 图片来源：中央气象台网站　　此外，受南海热带低压影响，23日至25日，海南岛、广东西南部、广西😟南部有中到大雨，其中，海南岛、广西🤮南部等地部分地区有🦓暴雨或大暴雨。　　江淮江南🎱等地有持续性高温　　未来一周，江淮、江汉、江南、四川盆地东部等地😖有持续性高温天🥍气。　　预计8月23日白天，山⏸东东部和南部、河南中东部、重庆、安徽大部、江苏、上海、湖北中东部、湖南中东部、江西、浙江、福建、广东、新疆吐鲁🛴番盆地等地有35℃以上高温天气，其中，山东东部、江苏南部、上海、浙江中北部、江西东北部、湖南东部、福建北部、广东中部、新疆吐鲁🌺番盆地等地部分地😷区最高气温可达37～39℃。中央气象台8月23日06时继续发布🤮高温黄色预警。全国高温预🚔报图(8月23日08时-20时) 图片来源：中央气象🌷台网站　　国内🤐未来三天具体预报　　8月23日08时至24日08时，四川盆地西南💘部、云南🛑西南部和东北部、辽宁东部🔀和南部、陕西东南部、山西东部和👄南部、河北西部和南部、山东北部、河南🚢北部和西部、湖北西北部、海南岛东部🐎等地部🍩分地区有大到暴雨，其中，山西南部、河南西北部、四川盆地南部等地📿局地有大暴雨(100～130毫米)。内蒙古中东部、辽东半岛、山东半岛、新疆南疆盆地、海南岛等地🧒部分地区有4～6级风。南海中北部海域8～10级风，阵风10～11级。全国📻降水量预报图(8月23日08时-24日08时) 图片来源：中央气⚓象台网站　　8月24日08时至25日08时，东北地区东🏈部和南部、华北东部和南部、陕西南部、黄淮大部、四川盆地北部🖌和西部、云南西部、广西和广东南部沿海、海南岛、西藏东🧜南部等地部分地区🌐有中到大雨，其中，吉林东部、辽宁中北部和东部、山东中部和东部、安徽北部、河南南部、四川盆地西部、海南岛等地⚾部分地区有暴雨或大🔇暴雨(100～200毫米)。内蒙古中西部、华🛄南南部沿海等地部分地区有4～6级风，其中，海南岛有7～8级风。南海西北部和中🤐西部海域海域有8～10级、阵风11级，北部湾有10～11级风、阵风12～13级，琼州海峡有6～8级风、阵风9级。全国降水量预报图(8月24日08时-25日08时) 图片来源：中央气🏸象台网站　　8月25日08时至26日08时，东北地区东部、青海东北部🎠和南部、甘肃河西、宁夏北部、河南东部、安徽北部、四川盆地西北部、广西南部、广东西南部、海南岛、西藏东南部等地😙部分🔈地区有中到大雨，其中，吉林东部、广西南部沿海、海南岛东南部🏓等地局地🐕有暴雨或大暴雨(100～150毫米)。新疆东部、内蒙古东部、辽东半岛、山东半岛、华😈南西部沿海等地部分地区有4～6级风。北部湾有10～11级风、阵风12～13级。全国降水量预报图(8月25日08时-26日08时) 图片来源：中央气象⏮台网站

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潘龄皋/冯文蔚/孔硕/张曜

（青岛日报／观海新闻记者 宋任穷）