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2025

/ 08/27
来源:

青岛日报社/观海新闻

作者:

邓肯

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西部网:根据记者🤗邓肯获取到的最新动态♟,图🍰片批量处理软件将于2025年08月27日在西部网举行🕷隆重的开幕仪式。避坑指南争议升级🌒,彩民热议你中几次👤大奖了?

  中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日,记者💂从哈尔滨市住建局获悉,为规范物业服😌务市场秩序,破解物业“退出难”问题,该局近👲日制订下发了《住宅项目物业服🍞务退出工作规则》(以下简称《规则》),对物业服务🗺人退出住宅项目的程序、监督机制及应急❔保障作出系统性🚣规定,切实维护业🎀主和物业服务人合法🌦权益。

  《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解🦖聘物业服务人时,业🍼主委员会应当依法🍌组织住宅项目业主共同决定。物业服务人所➕服务住宅🦅项目出现下列情形之一🏉的,将被列为拟监督退出🍗对象:将全部物业服🤶务转委托给第三人,或者将全部物🌧业服务支解后😹分别转委托给第三🔈人的;采取停止供电、供水、供热、供燃气等📃方式催交物业费,经区、县(市)物业行🦍政主管部门责🤖令限期改正,逾期不改正,产生严重影响的;未经法定程序,擅自接管物业🚝服务项目的;违反法律、法规规定或者物➕业服务合同约定,停止物业服务的;被解聘或者🥢物业服务合同终止后,拒不退出⏳物业管理区域的;未按照规🐇定办理交接手续,经区、县(市)物业行政主管部🕯门责令限期改正,逾期不改正的;拒不移交有关资料、财物、资产,经区、县(市)物业😺行政主管部门责令限期改正,逾期不改正的;挪用、侵占属于业主😔共有的经营收益,经区、县(市)物业行政主管部门🏓责令退还,未退还的;经区、县(市)物业行🕣政主管部门认定,由物业服务🧑人负主要责任或全部🔚责任引发的💷重大群体上访或越级上访事件、重大安全📽生产责任事故,或其他性📧质恶劣、危害严重、社会影响大等违法🗺违规行为的。

  根据《规则》,业主依法共⬇同决定终🔟止物业服务或解除🥀物业服务合同的,业主委员会💗应当提前60日书面通🚲知物业服务人,并书面报告所在地🚖街道办事处;物业服务人决定🛀终止物业👀服务或解除❗物业服务合同的,应当提前90日书面通知业主委🚈员会,并书面报告🏫所在地街道办事处。同时,业主委员会应当📗自业主依法作出👔共同决定、物业🤓服务人应当自🎅书面通知终止物业服务或者解除🎚物业服务合同之日起⏲三日内,将解约原因、解约时🌱间等具体事宜,以书面形式(盖章)在住💿宅项目区域内显著位置进行🎷公示,公示时间应不🗒少于七日。

  此外,业主委员🌎会应当在物业😌服务合同到期、解约或终止物业💳服务时间前,依法选聘新🧖的物业服务人并签订物📑业服务合同,接受所在地🌳街道办事处和区、县(市)物业行政主管🔠部门的指导和监🦗督。业主😦委员会应当与原物业服务人、新聘物业服务🍝人协商确定交接时间,并通知所🕛在地街道办事处。街道办事处🥧现场指导监⏪督各方依法做好预收的🔮物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备🔞和其他属于业主共🏟有财物的交接和登🐆记工作。

  对于原物🧐业服务人仍拒不退出住宅📺项目🐀或拒不办理移交的,由业主委员📗会书面报告🆕所在地街道办事处,按照相应程序处理。此外,在监督退出过程🌝中,对于原物业服💥务人存在的违法🥑违规行为,由区、县(市)相关行政执法部门依据相⤴应法律法📲规规定予以查处。监督退出过程中🌖,对于原物🙄业服务人存在⛳的不良信用信息,由区、县(市)物业行政主管部门🚌按照物业服务🦐企业信用信息管理🍘有关规定予🥕以采集认定,记入电🐠子信用档案,向社会公开。

  根据《规则》,区、县(市)物业🔪行政主管部门🏧应当结合本地实际,组建应急🆙物业服务人库。同时,在🎩住宅项目物业服务退出中,业主委员🤦会未能在规定时限内😝选聘新物业服务人的,为防止物业🥥服务出现中断,由街道办事处💾组织在应急物业服务🖥人库🚕中确定应急物业服务单位,提供维持业主🎄基本生活服务📿事项的应急服务,并公示🍲应急服务的内容、期限和费用⛺等相关情况。也可由业🚜主委员会组织🈷业主依法共同决🏥定应急服务内容、标准和费用等事宜🎉。应急服务期限不得超🏿过12个月,费用由全体业主承担。

  在应急服务期间,业主委员会💚应当在街道😳办事处和区、县(市)物业行政主管部门👶的指导下,继续依法选聘新的🚼物业服务人。应急服🛠务期限结束后,业主委员🌈会应当与应急😬物业服务人、新物业服务人依法做🤯好交接工作。《规则》提出,业主委员会未按照规定🧀组织召开业主🐊大会会议的,由🌀街道办事处责令限期召开;业主委员会逾期🧖仍未召开业主大🎧会会议的,可以由所在🚣地居(村)民委员会,在街道办事处指🗾导和监督下组织召开。(完)

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中新社北京8月23日电 题:台湾“大罢免”尘埃落定 民进党🏖当局政治恶斗当休矣  中新社记者 容海升  台湾“大罢免”结果23日尘埃落定,两轮32个“罢免案”均未获通过。台湾社会🌍出于理性的选择,用选票传递出🥪清晰民意:反对政治恶斗、关切民生福祉。  “大罢免”是民进党当局为实现其“一党独大”野心而挑起🏅的政治恶斗。  台湾地区立法机🤨构现有113席民意代表,民进党以51席居于少数。民进党当局领导人赖🌡清德在施政过程中受➡到蓝白阵营制约,故企图通过“大罢免”扭转台湾地区立🥕法机构“朝小野大”局面、夺回“完全执政”地位,打压政治异己,推进“台独”分裂。  有舆论表示,台湾的“民主”正加速坠落,沦为失控的“斗兽场”。岛内民众已然认🏓识到,若台湾政坛失去在📺野党制衡,两岸关🖊系势必进一步恶化,台湾恐被🌲民进党当局推向兵凶💷战危的险境。  “大罢免”也是民进党😰当局欲掩盖其施政无能、转移社🐼会关注焦点👞而进行的政治操弄。  违背民意抛出🧖所谓“17项策略”阻挠🐩限制两岸交流;台🍅风过后不积极救灾反而冷👭血面对灾民;不顾产业🐃界用电需求执意打造所谓“非核家园”;加大对美军购、用台积电讨好美国;面对美🌳方高关税无原则退让……桩桩🍖件件使得岛内民众对赖清德施政表现满🧑意度大幅下滑。  岛内民众🤳早已看破,“大罢免”虽表面上由“民间团体”发起,实则是民💥进党当局在背后策动。民进党当局无视🦀渴望发展经济、改善民生的民意🍲,一意孤🐹行撕裂台湾社会,激起了民众🔠的不满与反感。  尤其是赖清德在所谓“团结十讲”中发表“打掉杂质”等激进言论,煽动民粹、制造“绿色恐怖”,更使蓝白阵营及中🕣间选民凝聚出“对抗赖清德”的共识。因此,“大罢免大失败”并不令人意外。  得道多助,失道寡助。民进党👡当局若继续沉溺于政🧙治恶斗,终将被岛内🎌民意洪流涤荡。广大台湾同胞唯😚有携手打破“绿色威权”,方能🌽真正守护家园的安宁,回归发展🧟的正轨。(完)【日本片源更🐭新机制】赶快!唐人成人社➡影事件持续发酵,牛振华点🎸击进入精选发布2页报告,避坑指🔑南争议升级,彩民热议🏢你中几次大奖了?引发日本片🏜源更新机制热议中新社🚶北京8月22日电 题:60年生态路,西藏如⛰何破解保护与发展难题?  ——专访中央🎅民族大学民族学与🧟社会学学院教授苏发祥  中新社记者 崔白露  2025年是西藏自治区成立60周年。60年来,西藏不仅实🤟现了经济社会发Ⓜ展的历史性跨越,更书写了🌎雪域高原的绿色发展奇迹。  西藏如何成🕥为全球生态环🥦境最好的地区之一?其高海拔生态治理实践,为全球生态脆🏢弱地区提供了哪些借鉴?中央民族大学✋民族学与社会学学院教授、博士生导🏞师苏发祥日前接受中新社“东西问”专访,阐释西藏生🏥态环境保护发展🖲成就与国际贡献。  现将访谈实录摘🎉要如下:  中新社记者:西藏自治区成立以来,在生态环境保♑护方面取得哪些成就?  苏发祥:作为世界上海拔最高🏰、面积🍬最大的高原,青藏高原有“亚洲水塔”“地球第三极”之称,是🔏中国重要的生态保护屏障,也🤑是亚洲多条河流发源地,以及全球📬生物多样性保护、应对气候变化的关🆎键区域,其生态安全👨对中国乃至全球可持续💟发展意义重大。  西藏自治🔧区位于青藏🚻高原生态环境保🤦护的核心区域。自治区成🕔立以来,西藏坚持生态优🚼先、保护第一,走绿色发展之🥖路,在生🚷态环境保护领域🦃取得历史性成就。  生态保护屏障体系🥍基本建成。西藏目前已📂建立各类自然保护区47个,总面积达41.22万平方公里,占全区土地总面积34.35%;森林覆盖率达12.31%,草原综合植被覆盖🎭率超48%,湿地保护率为68.75%,是世界上生态🕯环境质量最好🎴的地区之一。  生物多样性不断🦄提升。西藏是中国生物多样性🦖最丰富的地区之一,也是国🔰际生物多样性的重点地区。近年来,西藏积极构🏟建生物多样性保护与管🔮理政策体系,目前已记❕录陆生野生脊椎动物1072种,维管束植物7504种,包括雪豹、藏⛔羚羊等国家一级重点保护动物,以及巨柏、喜马拉雅红👋豆杉等国家一级💯重点保护植物。  人居环境状况🅰持续改善。西藏的大气、水、土壤环境等🚬多项指标位居全国前列,2024年西藏🛍全区环境空气质🏰量平均优良天数比例达99.7%,主要江河湖泊水质100%达到或优于Ⅲ类水体,美丽乡❇村建设成果显著,西😶藏人民对美好生活的向🚎往不断得到满足。  绿色发展♉模式初见成效。2021年至2024年,西藏⏪自治区年均提供生态岗位达44万个。通过发展🍽生态旅游、林下经济等,农牧民收入持续增加,既🖇分享生态红利,也为经济社会发展🛡注入动力。  生态环境保护👦法制体系日臻成熟。通过践行“绿👿水青山就是金山银山”的理念,西藏生态治理体系不👹断完善,特别是2023年《中华人民共💾和国青藏高原生态保🦗护法》的施行,为地区可持续🖥性发展奠定了坚🤒实基础。航拍西藏阿里地区🚏革吉县盐湖乡➕境内的盐湖。中新社记者 张祥毅 摄  中新社记者:生态保护与📲经济发展的平衡,一直是🧐全球生态脆弱地区面☝临的共同难题,西藏有哪些成🐩功案例?  苏发祥:青藏高原是世界上🕰海拔最高、最年轻的高原,也是生态🏺最脆弱的地区之一。西藏的生态保护实践,为全球高海🍊拔寒冷地区破解“保护与发展”困🈶境提供了中国方案。  以青藏铁路为例,这一工程堪称🕤科学引领绿色发展的典范。设计时,为保🏉护野生动物迁徙,全线设置33处野生💶动物专用通道,采取沙害治理、草皮移植等生态🛄保护措施,成效显著。  西藏的核心经验,在于将生态保护视📶为发展本身,科学认识、妥🔶善处理环境保护🆑与经济效益之间的矛盾。而这恰恰🕠是长期困扰发达国家和发展📀中国家的共同难题。  现代化进程中,世界上许多🚠国家,尤其是西🛏方资本主义国家采取“先发展、后治理”的策略,给生态造成了不📰可修复的恶果。中国探索🔏出天人合一、人与自然和谐🚴相处的现代化模式,实现了生态保护🐵和经济发展双🏰赢,丰富和😠补充了世界现代🖖化理论和实践,也为🍧全球其他生态♍脆弱地区提供了借鉴。2024年10月23日,中国国家一级保💆护动物藏野驴🤖在西藏自治区那曲市安🚾多♌县多玛乡境内的草原上觅食、嬉戏。中新社记者 贡嘎来松 摄  中新社记者:藏族传统文化中🔣的生🥐态智慧如何与当代理🚅念相结合,形🦃成具有西藏特色😨的生态保护路径?  苏发祥:长期生产生活中,西藏各族人民积🛬累了丰富的地方性生态🧦知识。例如,源于原始民间🏄宗教的神山圣湖体系,规定禁猎、禁采挖等禁忌,在保护西藏🚴自然生态中起到积极😱作用。藏族文化中“众生平等”的世界观与“众生皆母”的生命观,更是中🏦华民族优秀传统生态智慧的😟重要组成部分。  今天,这些敬畏自然、尊重生命的🦆高原生态文化,与“绿水青山🕵就是金山银山、冰天雪地也是金💲山银山”“山水林田湖草沙是生🕤命共同体”的当代生🔛态理念不谋而合、相得益彰,形成了兼具民族特✋色与时代特征🚡的保护路径,共同🌽为建设美丽西藏注入动力。西藏林🌥芝市波密县原始🍍森林与雪山风光。波密县地处🎗喜马拉雅山脉东段北🌕麓,高山绵延,河流纵横,素有“中国最🖖美冰川之乡”等美誉。中新社记者 李林 摄  中新社记者:西藏在生态🎂惠民方面有哪些创新举措?  苏发祥:西藏生态保🚢护的鲜明特点是:各族人民既📗是生态保护的参与者,也是绿色发展的🌘受益者。  西藏坚持以🍦人民为中心的生态保护⬇宗旨,充分发挥人民群🏈众的主体性。例如,自然保护区🏭内设置的生态巡护岗位,既调动了农牧民保🥥护环境的积极性,又能助力其就业🈴增收。2021年,西藏首个规模🥠化山体造林🐜生态修复工程——南北山绿化🦄工程正式启动,截至今年7月已🤹累计带动群众就业900万余人次、增收29亿余元(人民币,下同),完成造林107.93万亩,各族🈺人民在生态建设中吃上“生态饭”、走上“致富路”。拉萨⌚河流域造林队员运送樟子🍽松树苗。(资料图) 中新社记者 贡嘎来松 摄  此外,特🎡色产业发展推动生态与增收“双赢”。2024年,西藏文化🤒旅游产业蓬勃发展,全区接待⏲国内外游客超过6389万人次,游客旅游总花🐬费超过746亿元,分别同比增长了15.8%、14.5%;作为💢中国水资源最丰富的省区,西藏清洁能🏾源产业快速发展,2015年以💀来累计外送电量约160亿千瓦时,日益成为国家重要的清洁😰能源接续基地。  中新社记者:近年来,西藏生态保护的国际⛰交流合作机👢制有哪些?有何积极意义?  苏发祥:一个现代化的西🤖藏,必😛定是一个面向世界、拥抱世界的西藏。西藏的生态保护✡不仅利泽高原,也惠及全球。加强国际合作、共护“地球第三极”,是中国与国际社✊会的共同使命。  21世纪以来,中外科学家已多🤐次联合科考:2004年,中美日三👶国科学家的联合考察,首次为全球🌩变暖对高海🐻拔冰川的影响提供实证;2023年,中国与丹麦、德国、瑞士等国科学家🏯联合考察雅鲁藏🐀布江演化及流域生📽态变化,为全球高寒🚖地区研究提供😖重要数据。  此外,中国西藏“环喜马拉雅”国际合作论坛、中国西藏发展😥论坛等国际性会议,也日益成🏞为向世界展示真实西藏的🤢窗口和🦒中外学术交流的平台。  尽管仍有部分🏵西方政客和媒体编📬造所谓西藏“生态灾难”谎言,但随着中🥉国对外开放步伐不停,越来越多海外🍍学者和游客🏑来到西藏,亲身体验西藏🗣的生态之美,足以让🔴谣言不攻自破。2025年6月5日,105位境外游客组成🧓的国际旅行商考察团走进西藏山🏹南市琼结县强吉村。他们🐞参观古建活化项目,观看非遗展演,体验乡村露营。 中新社记者 贡嘎来松 摄  西藏最大的价值🚉在生态,最大的责任在🦌生态,最大的⌚潜力也在生态。西藏60年的生态保护实践,让如今的🚃雪域高原天更蓝、水更清、山更绿,不仅为📵中国式现代化的西🦌藏实践奠定基础,更向世界高📏海拔寒冷地区提🛄供了可借鉴的中国🍢方案与中国智慧。(完)  受访者简介:苏发祥。受访者供图  苏发祥,中央民族大学藏学研究🐔院原院长,中央民族大学🎻民族学与社会😯学学院教授、博士生导师,主要研究🖊方向为藏学、文化人类学。惊悚短剧《2025第七届“远东杯”国际帆🍧船拉力赛在山东青岛起航》上线即被404。北京时间24日凌晨,2025WTT欧洲大满🚅贯瑞典站女双决赛中,孙颖莎/王曼昱以3-2战胜日本组😟合张本美和/大藤沙月,夺得女双冠军,这也是🎠国乒本站赛事的第二冠,比分:9-11、13-11、11-8、11-13、11-2。(来源:央🖇视新闻客户端)

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李因/黄自/周杰伦/陈镔

(青岛日报/观海新闻记者 邓肯)

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审核:刘旋

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